Puntos a tener en cuenta para incluir tu vivienda en la Renta 2016

declaracion de la renta 2016Si has comprado una vivienda antes del año 2013, si vives en régimen de alquiler, o has realizado obras de mejora en tu casa, es importante que revises a conciencia tu borrador de la Declaración de la Renta 2016. Incluir de forma correcta todos los aspectos relativos a tu viviendas habituales es importante para no tener sorpresas indeseadas.

Deducción por vivienda habitual

  • ¿Qué es?

Si tu compraste tu vivienda antes del 1 de enero de 2013, este año puedes acceder a la deducción por inversión en vivienda habitual. Puedes desgravar hasta un máximo de 9.040 euros.

  • ¿Qué debo tener en cuenta?

Hay que verificar la información de los préstamos hipotecarios y comprobar si está bien consignados en las casillas 501 y 502. Esta información la encontrarás en tus datos fiscales. Por supuesto, de debe verificar que cumplimos con los requisitos para acceder a esta deducción.

Deducción por alquiler de la vivienda habitual

  • ¿Qué es?

Aunque el tramo estatal sólo es aplicable para los alquileres firmados antes del 1 de enero de 2015, en la Comunidad Valenciana sí se permite deducir el alquiler de vivienda habitual después de esa fecha. Puedes acceder a una deducción del 15% de las cantidades aportadas hasta 459 euros. Los menores de 35 años y las personas con una discapacidad superior al 65% podrán deducir el 20% hasta 612 euros.

  • ¿Qué debo tener en cuenta?

Primero, que cumples las condiciones para acceder a la deducción autonómica. Después, es necesario verificar que los datos están correctos en la casilla 963 de la Declaración de la Renta 2016.

Deducciones de nuevo establecimiento:

  • ¿Qué es?

Es la deducción por obras de conservación o mejora de la calidad, sostenibilidad y accesibilidad en la vivienda habitual, que se ha recuperado en este ejercicio en la Comunidad Valenciana. Asciende al 20% de la cantidad invertida, y está limitada a contribuyentes con rentas individuales inferiores a 25.000 euros y 40.000 euros en tributación conjunta. La base máxima es de 5.000 euros de deducción anual.

  • ¿Qué debo tener en cuenta?

Esta información se consigna en la casilla 518 de la declaración de la Renta 2016. Hay que contar con factura legal que justifique la obra y haber realizado los métodos de pago admitidos. Como siempre, es necesario verificar que cumplimos con los requisitos para poder acceder a la deducción.

Otros puntos a revisar en el IRPF

Si tienes viviendas y locales vacíos, debes estar muy pendiente de la llamada “imputación de rentas inmobiliarias”. Es necesario revisar que sean correctas, que no hayamos dejado algún inmueble que ya no sea de nuestra propiedad, o sea de varios titulares.

Se aumenta la deducción por inversiones para el aprovechamiento de fuentes renovables en la vivienda habitual del 5% al 20%.

AUMENTA LA VENTA DE VIVIENDAS

En el pasado mes de marzo se vendieron un total de 40.461 viviendas en España, un 26,9 % más que en el mismo mes del año 2.016.

33.100 fueron de segunda mano, mientras que 7.361 fueron de obra nueva.

En marzo, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en la Comunidad Valenciana, seguido de Baleares y Andalucía.

Datos proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística (INE)

Inmobiliaria Carbonell promociona ‘Costa Blanca Inland’ en la feria A place in the Sun en Londres

delegacion de inmobiliaria carbonell en la feria a place in the sun en londresEl Departamento Internacional de Inmobiliaria Carbonell ha estado presente en la feria A place in the Sun, celebrada los días 5, 6 y 7 mayo en Londres, uno de los mayores eventos inmobiliarios de Europa. En esta feria hemos promocionado ‘Costa Blanca Inland’ ante las Real Estate más importantes de Reino Unido. Los  los países invitados a esta cita aprovechan para mostrar sus productos y su calidad de vida.

La delegación de Inmobiliaria Carbonell ha ofrecido en A place in the Sun los inmuebles de nuestras comarcas centrales, en especial los chalets, casas de pueblo y masías. Actualmente, estamos experimentando un crecimiento fuerte de nuestra demanda internacional de chalets y el mercado internacional vive uno de sus mejores momentos. De hecho, el 43% de las viviendas que se vendieron en 2016 en la provincia de Alicante fueron compradas por ciudadanos extranjeros.

Costa Blanca Inland se está convirtiendo en uno de los lugares preferidos por los compradores internacionales. La cercanía al mar, la belleza de las comarcas de interior y los buenos precios están animando a los ciudadanos europeos a elegir esta zona como lugar de residencia.

La feria A place in the Sun se celebró en el Edificio Olympia, en el barrio de Kensington, con la asistencia de cerca de 8.000 personas. En total, el evento ha contado con 150 expositores de países como España, Francia, Italia y Portugal, y también de otros no europeos como Estados Unidos. Entre las empresas que se han dado cita en la reunión, se encontraban las inmobiliarias más importantes de Reino Unido, interesadas en vender inmuebles de España a ciudadanos ingleses.

Los agentes inmobiliarios han apreciado especialmente la calidad de los servicios que desde Inmobiliaria Carbonell ofrecemos a nuestros clientes. El asesoramiento personalizado, el ahorro de tiempo en el proceso de compra y el conocimiento de la zona son puntos que los ciudadanos británicos valoran especialmente a la hora de comprar su vivienda en España.

Carbonell está presente en los grandes eventos internacionales del sector inmobiliario para proporcionar el mejor servicio de calidad a sus clientes. Para ello, contamos con profesionales formados y con experiencia en el ámbito internacional.

EL GOBIERNO ANUNCIA NUEVAS AYUDAS A LOS JÓVENES PARA LA COMPRA DE VIVIENDAS

El Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 contemplará ayudas de hasta 10.800 euros para los menores de 35 años que afronten los gastos de adquirir una vivienda (tanto libre como protegida).

 

Además, el nuevo Plan de Vivienda contemplará también que el Estado y las Autonomías asuman el pago de entre 150 y 400 euros de alquiler a personas desahuciadas o colectivos vulnerables.

 

Así lo ha anunciado el ministro de Fomento durante la presentación del real decreto que entrará en vigor el 1 de enero de 2.018.

CONCEDIDAS 24.000 HIPOTECAS EN FEBRERO

Durante el pasado mes de febrero se concedieron en España 24.342 hipotecas sobre viviendas.

El importe medio de éstas hipotecas fue de 115.883 euros.

El tipo de interés medio inicial para los préstamos sobre viviendas alcanzó en febrero el 3,17%.

El 61,7% de las hipotecas se constituyeron a un interés de tipo variable y el 38,3% se firmaron a tipo fijo.

Datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

AUMENTA LA VENTA DE VIVIENDAS A COMPRADORES EXTRANJEROS

Los extranjeros compraron un total de 53.495 viviendas en España en 2016, un 13, 25% más que en 2.015 que fueron 46.730, acumulando siete años consecutivos de crecimiento.

 

De estas ventas, hasta el 19% correspondió a los británicos, que pese al Brexit todavía se colocan como la nacionalidad extranjera con mayor número de viviendas compradas en 2.016, seguido de los alemanes, franceses y belgas.

 

Por comunidades autónomas, el mayor número de ventas se produjeron en Baleares y Canarias, por este orden. Al contrario, Galicia y Extremadura, fueron las comunidades con menor número de viviendas vendidas a extranjeros el pasado año.

AUMENTA LA VENTA DE VIVIENDAS

En el pasado mes de febrero se vendieron un total de 35.610 viviendas en España, un 1,2% más que en el mismo mes del año 2.016.

29.171 fueron de segunda mano, mientras que 6.439 fueron de obra nueva.

En febrero, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en la Comunidad Valenciana, seguido de Baleares, Cataluña y Madrid.

Datos proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística (INE)

BAJA EL PARO Y AUMENTA LA AFILIACIÓN A LA SEGURIDAD SOCIAL EN ESPAÑA

El paro se redujo en el pasado mes de Marzo en 48.559 personas.

El sector Servicios fue el principal responsable de la bajada del desempleo en el mes de Marzo, seguido de La Construcción y La Industria.

Por regiones, el número de parados bajó en 16 de las 17 comunidades autónomas, con Andalucía a la cabeza, seguida de Madrid y Cataluña.

Respecto a la afiliación a Seguridad Social, en el pasado mes de marzo aumentó en 161.752 trabajadores.

Pese a que este año marzo no ha contado con el impulso de la Semana Santa, se ha cerrado con un incremento de ocupación de empleo nunca visto en este mes desde 2001.

Datos del Ministerio de Empleo Y Seguridad Social.

AUMENTA EL TURISMO EN ESPAÑA

España recibió más de ocho millones de turistas extranjeros los dos primeros meses del año 2.017, lo que supone un aumento del 11,3% con respecto al mismo periodo del año 2016.

Por países, nuestros visitantes durante los meses de enero y febrero de este año viajaron desde el Reino Unido, Francia y Alemania, por este orden.

Por comunidades autónomas, las de mayor número de destinatarios extranjeros fueron Canarias, Cataluña y Andalucía.

Datos según la Estadística sobre Movimientos Turísticos en Frontera (Frontur).

AUMENTA EL NÚMERO DE LICENCIAS PARA LA CONSTUCCIÓN DE OBRA NUEVA EN ESPAÑA

La concesión de licencias para la construcción de viviendas de obra nueva en España en el mes de enero de este año fue de 6.234, lo que supone un aumento del 26,1% respecto al mismo mes de 2016.

 

De la cifra total de licencias concedidas en enero, 4.718 fueron para pisos situados en altura y 1.516 para construcción de viviendas unifamiliares.

 

Datos proporcionados por el Ministerio de Fomento.