LA IMPORTANCIA DE PONER EL PRECIO ADECUADO A UNA VIVIENDA EN VENTA

precio agosto

En España más del 50% de las viviendas que se ponen a la venta salen con un precio más alto de lo debido lo que, a la larga, perjudica los intereses del vendedor.

 

Cuando una vivienda se pone a la venta por un precio por encima del valor de mercado, termina vendiéndose por un precio inferior a su valor, por las razones que se exponen a continuación. Ante esta circunstancia se recomienda poner el precio adecuado desde el primer momento.

 

Cada vez que sobrevaloramos el precio de una vivienda, el número de interesados se reduce. Además, cuando un casa lleva mucho tiempo a la venta genera una percepción que aleja a los potenciales compradores; diciéndolo de una forma coloquial, la vivienda “se quema”.

 

Los compradores más interesantes, por otra parte, aparecen normalmente, en los 30 primeros días. Es entonces cuando la vivienda debe tener su precio más adecuado.

SUBE EL IPC EN EL MES DE JULIO

IPC JULIO

El Índice de Precios al Consumo (IPC) subió dos décimas en julio hasta quedar en un -0,6 %.

Esta subida, aunque el índice siga siendo negativo, se ha debido principalmente al aumento del coste de los alimentos y bebidas no alcohólicas.

De confirmarse en los próximos días el indicador adelantado que ha publicado hoy el instituto Nacional de Estadística (INE), con el de julio se han encadenado doce meses consecutivos de índices negativos.

MEJORA LA ECONOMÍA ESPAÑOLA

ECONOMIA JULIO

La economía española creció un 0,7% en el segundo trimestre de 2.016, lo esperado por el Gobierno y el Banco de España, según el avance de datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La tasa interanual del Producto Interior Bruto (PIB), por su parte, se situó en el 3,2% en el segundo trimestre del año, acumulando treinta meses en positivo.

El aumento en las exportaciones ha sido la principal causa de este incremento.

BAJA EL PARO EN ESPAÑA

PARO JULIO

El paro se redujo en el segundo trimestre del año en 216.700 personas.

El desempleo se sitúa en el 20%, su mejor dato en cinco años, y un punto menos que en el trimestre anterior.

El sector servicios  volvió a ser el principal responsable de la caída del desempleo entre los meses de abril a junio, seguido de la construcción y la industria. Por lo contrario aumentó el desempleo en el sector agrícola.

Por regiones, el número de parados bajó en todas las comunidades autónomas, con Baleares a la cabeza, seguida de Cataluña y Murcia.

Datos de la Encuesta de Población Activa (EPA) publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

AUMENTA LA CONCESIÓN DE HIPOTECAS SOBRE VIVIENDAS

HIPOTECAS JULIO

Durante el pasado mes de mayo se concedieron en España 26.579 hipotecas sobre viviendas, un 34,1 % más que en el mismo mes del año 2.015, con lo que son ya veinticuatro meses consecutivos de incrementos.

El importe medio de las hipotecas alcanzó los 104.480€.

El tipo de interés medio inicial para los préstamos hipotecarios sobre viviendas en mayo se situó en un 3,19%.

Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas fueron Andalucía, Cataluña y Madrid.

Datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

MARIO DRAGHI MANIFIESTA QUE ES PRONTO PARA EVALUAR EL BREXIT

MARIO DRAGHI

Mario Draghi, presidente del Banco Central Europeo (BCE) ha comunicado que es demasiado pronto para evaluar el impacto que tendrá la decisión de Reino Unido de separarse de la Unión Europea en la recuperación económica de la zona euro y prefiere esperar a tener más datos antes de tomar cualquier decisión.

Se mantienen los Tipos de Interés al 0%

BCE JULIO

El Banco Central Europeo (BCE) ha mantenido los tipos de interés en el mínimo histórico del 0%, tal y como se esperaba, según declaraciones de su presidente Mario Draghi el pasado 21 de julio.

Se prevé que los intereses continúen en estos niveles por un periodo prolongado de tiempo.

LA JUSTICIA EUROPEA A FAVOR DE NO DEVOLVER LA TOTALIDAD DE LAS CLÁUSULAS SUELO

CLAUSULA SUELO

La opinión del abogado general del Tribunal de Justicia Europeo es que los bancos españoles no deben devolver lo que se cobró de más en concepto de cláusulas de suelo irregulares.

 

Esta opinión no es vinculante pero si suele ser un buen indicador de la sentencia final del Tribunal, que se espera para dentro de unos meses.

SE INCREMENTA LA VENTA DE VIVIENDAS

El pasado mes de mayo se vendieron un total de 36.425 viviendas en España, un 23,6% más que en el mismo mes del año 2.015.

 

29.422 de las viviendas vendidas en el mes de mayo fueron de segunda mano, mientras que 7.003 fueron de obra nueva.

 

Por comunidades autónomas, Andalucía, Cataluña, Comunidad Valenciana y Madrid, encabezaron en mayo y por este orden las compraventas de viviendas en nuestro país.

 

 

Datos proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).