Ahora que estamos en diciembre, es buen momento para hacer un resumen del precio de la vivienda y sus variaciones durante este año. Así como de hablar sobre las operaciones de compraventa que se han registrado en 2017.

Precio de la vivienda en España en 2017

Según la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores, el precio de la vivienda registró un incremento anual del 6,82% en el tercer trimestre del año. Este dato intensifica la tendencia alcista que se veía mostrando en los dos primeros trimestres de 2017 y en los últimos años.

El precio de la vivienda en España aumentó, entre enero y noviembre, un 4,1%, frente al 1,8% de 2016. En noviembre, los precios en tasa interanual crecieron un 2,6% en las poblaciones más pequeñas,  un 1,1% en la costa Mediterránea y un 1,3% en las áreas metropolitanas.

Además, el precio de la vivienda en este último trimestre ha tenido una subida del 2% respecto del anterior. Esta tendencia alcista constata la estabilidad de la recuperación del mercado inmobiliario. De hecho, los resultados alcanzados son similares a los alcanzados en la primera mitad del 2012 o del primer trimestre del 2005, pero con número de ventas inferiores. En el primer trimestre de 2005, se produjeron 435.836 registros de compraventas, mientras que, en el de 2017, se contabilizaron solo 269.338 operaciones, o lo que es lo mismo, un 38% menos.

Evolución de las compraventas en 2017

Según la Estadística Registral Inmobiliaria, entre julio y septiembre de 2017, se produjeron 119.156 operaciones de compraventa de viviendas, lo que supone un 15,6% más que en el mismo periodo de 2016, En los últimos doce meses, se han registrado 445.725 compraventas en el Registro de la Propiedad. Este resultado es el más elevado en España desde 2011.

En cuanto al tipo de vivienda  vendida en el tercer trimestre del año, se han vendido 20.885 viviendas de obra nueva, lo que supone un incremento del 4,1% respecto al trimestre anterior. No obstante, la venta de viviendas de segunda mano mantiene su liderazgo con 98.271 operaciones, lo que supone un incremento del 82,5%.

Si desea más información sobre el precio de la vivienda, no dude en contactar con Inmobiliaria Carbonell.